在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。A．历史收益额B

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。

A．历史收益额

B．未来预期收益额

C．现实收益额

D．实际收益额

E．客观收益额

A.正常情况下的实际收益

B.非正常情况下的实际收益

C.正常情况下的客观收益

D.非正常情况下的客观收益

运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。

A．企业实际收益

B．企业净利润

C．企业净现金流量

D．企业客观收益

A.在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

B.在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值

C.在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值

D.在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值

A.非生产性溢余资产

B.功能落后资产

C.能耗、料耗大的资产

D.闲置资产

E.融资租赁资产

A.经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或利润分成法进行评估

B.作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的

C.企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估

D.资产基础法中单项资产的价值取决于企业整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益-实际总费用

B．实际总收益-客观总费用

C．客观总收益-实际总费用

D．客观总收益-客观总费用

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（）。

A．实际总收益－实际总费用

B．实际总收益－客观总费用

C．客观总收益－实际总费用

D．客观总收益－客观总费用