已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/ m2；苦味该房地产的收益期限

A.3816

B.3899

C.4087

D.4000

A.3816

B.3899

C.4087

D.4000

A.3816

B.3899

C.4087

D.4000

A.3816

B.3899

C.4087

D.4000

限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（）元/㎡。

A．3816

B．3899

C．4087

D．4920

A.11256

B.11528

C.11824

D.11896

为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。

A．2853元/m2

B．2435元/m2

C．2365元/m2

D．2643元/m2

500㎡，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，估计至项目建成还需2．5年。已知市场同类房地产报酬率为7%，假设折现率为10%，则评估该项目续建完成时的总价值为（）万元。

A．3758．57

B．3942．03

C．3966．10

D．4769．85