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第1题
【计算题】已知某宗收益性房地产30年土地使用权、报酬率为10%的价格为3000元/平米,试求该宗房地产50年土地使用权、报酬率为8%的价格。
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第2题
已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为7500元/㎡,该类房地产报酬率为12%,求该宗房地产30年的收益价格。
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第3题
【单选题】已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米,报酬率为10%,则该房地产30年收益权利的价格为()元/平方米。
A.2400
B.2405
C.2410
D.2415
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第4题
某宗房地产的净收益为每年50万元,已知建筑物的价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%。试求该宗房地产的收益价格。
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第5题
【单选题】甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/㎡,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/㎡,报酬率为6%。那么,甲的价格()乙的价格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足,无法确定
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第6题
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%。计算该宗房地产的收益价格是()万元。(保留两位小数)
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第7题
某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()万元。
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第8题
6、某宗土地50年使用权的价格为1000万元,现探测其地下有铜矿资源的价值为500万元。若土地资本化率为7%,则该宗土地30年使用权的价格为()万元。
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