王某今年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。已知：当地契税税率5％，证券（股票）交易印花税税率为1‰。王某本年需缴纳房产税（）万元。 查看材料

A.王某购买基金应缴纳印花税元

B.A:0

C.B:30

D.C:50

E.D:100

A.5.5

B.7.5

C.3.5

D.5.75

A.2.5

B.3

C.3.5

D.4

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

A.7.5

B.17.5

C.13.5

D.3.5

A.（97+8.73）×3%

B.97÷（1-3%）×3%

C.（97-8.73）×3%

D.97×3%

A.（6000-800）×（1-20%）×20%=832（元）

B.（6000-800）×（1-20%）×10%=416（元）

C.（6000-800-800）×20%=880（元）

D.（6000-800-800）×10%=440（元）

2019年2月王某出租一套住房给某公司做员工宿舍，一次性收取半年租金48000元，王某到税务局申请代开增值税普通发票，应缴纳增值税（)元。

A、720

B、1398.06

C、2285.71

D、0

A.0

B.2.5

C.10

D.12.5

交房，王某验收后立即将一套住房对外出租。租金自租赁开始日起于每年年初按年收取。预计租赁的前10年，每年可收取租金5万元;从租赁的第11年起，以后10年每年收取的租金可涨至8万元。租赁20年后，估计该套住房的市场变卖价仍可达到280万元。假定在王某投资后25年内综合考虑通货膨胀等因素后的年均资金成本(率)为7%，且(P/F，7%，21)=0.242;(P/F，7%，10) = 0.508;(P/A，7%，10)=7.024。 则王某拟定的这一投资计划的净现值是多少？()

A、- 48.574

B、48

C.50

D、45