2022年2月王某购买一套住房，支付房价97万元、增值税税额8.73万元。已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，不正确的是（）

A.（97＋10.67）×3%＝3.2301（万元）

B.97÷（1－3%）×3%＝3（万元）

C.（97－10.67）×3%＝2.5899（万元）

D.97×3%＝2.91（万元）

A.(97+10.67)×3%=3.2301万元

B.97÷(1-3%)×3%=3万元

C.(97-10.67)×3%=2.5899万元

D.97×3%=2.91万元

王磊系国内某国营企业职工，2005年5月，王磊被派到某外资企业工作，当月取得的收人情况如下：

(1)外资企业本月支付给王磊的工资为4000元；原单位支付的工资额为1 000元；

(2)王磊2004年曾与人合著过一本书，本月分得稿酬收入8 000元；

(3)2005年1月，王磊住所被盗，损失6000元，本月收到保险公司赔款3 000元；

(4)在行业主管部门举办的技术竞赛中，获得“先进技术个人”奖，本月取得奖金 2000元；

(5)本月1日，将2000年2月从原单位按成本价5万元购买的房屋转让出去，本月取得转让收入50万元。甲的住房面积标准为80平方米，原实际住房面积为85平方米，当地经济适用房房价为每平方米900元，超标部分王磊以每平方米1 200元的价格购买。按照甲与原单位签订的相关协议，甲出售住房所得价款的20%应上缴原单位；

(6)本月20日，按市场价格购入新的普通住宅一套，价值70万元；

(7)2003年购买的国库券到期，取得利息收入2 200元；

(8)本月在外资企业取得季度奖3 000元；

(9)本月为另一企业提供设备装配服务，取得不含税劳务报酬2 000元。

要求：指出王磊本月取得的各项收入的个人所得税的具体计算方法及过程，计算王磊本月合计缴纳的个人所得税及本月应缴的契税(当地规定的契税税率为5%)。

款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为房价的 30%，若采用按月等额偿还方式，问：(1)该家庭能购买住房的最高总价是多少？若第5年年末银行贷款利率上调为9%，为保持原月偿还额不变，则：(2)该家庭需在第6年年初一次性提前偿还贷款多少元？(3)如果不提前偿还贷款，则需将贷款期限延长多少年？

A.21.90

B.17.14

C.12.05

D.0

A.2.57

B.8.57

C.4.29

D.0

A.5.5

B.7.5

C.3.5

D.5.75

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

A.接受退房、退回购房款并赔偿损失

B.退房并按房价双倍赔偿

C.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

D.妥善修理并支付相应赔偿

A.国家

B.政府

C.企业

D.个人