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题目
A.净收益包括有形收益和无形收益
B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C.通常只有客观收益才能作为估价依据
D.较保守和最可能的三种估计值
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第7题
A.净收益由总收益扣减总费用求得
B.总收益通常以客观收益为基础计算
C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
D.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
第8题
A.总收益通常以客观收益为基础计算
B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
C.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
D.净收益由总收益扣减总费用求得
E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
第9题
第10题
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