1、房地产评估市场法是将评估对象房地产与近期交易的什么样的房地产进行比较、修正确定房地产价值的方法（）

A.交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区,区位条件相似

B.交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区,区位因素存在差别

C.交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨

D.交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降

A.市场状况

B.经济状况

C.物价状况

D.房地产状况

A.与签订评估委托合同的时间较接近

B.与评估基准日较接近

C.与资产评估开始的时间较接近

D.与提交评估报告的时间较接近

A.完全相同的房地产

B.相关的房地产交易

C.类似房地产的交易

D.房地产的交易

A.标准房地产

B.估价对象房地产

C.可比实例房地产

D.类似房地产

A.路线价法进行交易情况修正

B.路线价法不进行市场状况调整

C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”

D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象”

A.房地产交易应当进行价格评估

B.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

C.房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

D.未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务