下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）。

A.双务有偿合同

B.房屋所有权转移要办理过户手续

C.涉及第三人利益

D.不涉及宅基地使用权转移

A.包销人应以出卖人的名义销售房屋

B.包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外

C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外

D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼

B．只经过营销、法律部门的K2审批

C．现场公示版本可不与审批版本和执行版本一致

D．通常客户不会关注现场公示文件，变化后无需不及时更新

A、要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示

B、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等就是要约

C、一般而言，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

D、要约是要约人一方的意思表示,必须经过受要约人的承诺,才能产生要约人预期的法律效果

A.按套内建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式

B.按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式

C.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

D.当商品房买卖合同未对面积发生误差时的处理方式作出约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，买受人应据实结算房价款

A.对于该判决法官运用了类比推理

B.平衡买卖双方的利益和维护交易秩序稳定，体现了法的价值

C.本案中存在的法律漏洞属于嗣后漏洞

D.若需要认定法律漏洞，则需要探究立法目的

A.对于该判决法官运用了类比推理

B.平衡买卖双方的利益和维护交易秩序稳定，体现了法的价值

C.本案中存在的法律漏洞属于嗣后漏洞

D.若需要认定法律漏洞，则需要探究立法目的

A.公共配套建筑的产权归属

B.面积差异的处理方式

C.违约责任

D.办理产权登记有关事宜

A.张法官认为刘法官正在审理的案件不公平，在自己的博客中发表文章，进行评论

B.李法官购买商品房时了解到开发商是其曾经办的案件的当事人的哥哥，于是和售楼小姐顺便一提，对方征得开放商的同意后，给李法官作了七五折优惠

C.王法官在其老乡开的公司中做兼职的法律顾问

D.吴法官为了做一个好法官，经常研读各类法律书籍

A.《空调买卖合同》的主体是甲公司与乙公司

B.《空调买卖合同》的内容是10台空调

C.《空调买卖合同》的客体是10台空调

D.引起空调买卖合同关系产生的法律事实是甲、乙公司签订合同的行为