下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

A.实体

B.功能

C.质量

D.权益中的权利

A.估价对象的状况应依法判定，但可以不是实际状况

B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象

C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象

D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

A.233.66

B.229.70

C.300

D.360

A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

A.受教育者的真懂真信

B.教育者的真教

C.教育者的言行一致

D.受教育者的教学能力

A.120

B.300

C.400

D.420

A.产权理论属于新制度经济学范畴

B.产权有资源配置功能、激励功能、约束功能和协调功能

C.产权不可以转让

D.“政事不分”的实质是医院产权制度不明晰

A.国有土地使用权出让

B.房地产价值的重新评估

C.房地产开发企业销售自行开发的不动产

D.房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的（非房地产开发企业）