19、任何有收益的事物，都可以通过（）与（）的对比而倒算出它相当于多大的资本金额。这就是“收益的资本化”。

任何有收益的事物，都可以通过（）与（）的对比而倒算出它相当于多大的资本金额。这就是“收益的资本化”。

94、贴现是指任何有收益的事物，都可以通过收益与利率的对比倒算出它相当于多大的资本金额，贴现理念为人们运用收益现值法去评估收益性资产的价格奠定了基础。

94、贴现是指任何有收益的事物，都可以通过收益与利率的对比倒算出它相当于多大的资本金额，贴现理念为人们运用收益现值法去评估收益性资产的价格奠定了基础。

正是收益资本化，使得本身无价值的事物有了价格，并非资本的事物被看作资本。

在借款费用资本化期间内，发生的专门借款利息费用扣除该期间与专门借款相关的收益后的金额，应当予以资本化。

在借款费用资本化期间内，发生的专门借款利息费用扣除该期间与专门借款相关的收益后的金额，应当予以资本化。

关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（)。（《房地产开发理论与方法》模拟三） A.资本化率应用在直接资本化法中 B.资本化率是有效毛收入乘数的倒数 C.资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率 D.资本化率能明确表示房地产的获利能力 E.资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算