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[单选题]

长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2010年12月31日,该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2010年应确认的公允价值损益为()万元。

A.-50

B.100

C.150

D.-100

答案
A 出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积,应确认的公允价值变动损失=2200-2150=50(万元)。
更多“长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2010年12月3…”相关的问题

第1题

长江公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万。出租时,该栋商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2019年12月31日,该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2019年应确认的公允价值损益为()万元。

A.-50

B.100

C.150

D.-100

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第2题

某公司于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2019年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元,则2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益150

C.收益250

D.收益50

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第3题

丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1 200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金60为万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1 400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1 380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1 500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1 200

B.1 680

C.1 500

D.1 740

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第4题

2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,计算出:则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。
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第5题

2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。

A.340

B.350

C.240

D.90

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第6题

2014年1月1日,长江公司为其200名管理人员每人授予100份现金股票增值权,这些人员从2014年1月1日起必须在该公司连续服务满4年,即可按照当时股价的增长幅度获得现金,该现金股票增值权应在2018年12月31日之前行使完毕。2014年12月1日每份现金股票增值权公允价值为50元,2014年12月31日每份现金股票增值权公允价值为55元,有10名管理人员离开长江公司,长江公司估计四年中将有25名管理人员离开。2015年12月31日每份现金股票增值权公允价值为60元,累积有10%的管理人员离开长江公司,长江公司估计四年中离开的管理人员比例将达到20%。至2015年12月31日因该项股权激励应确认的“应付职工薪酬”贷方余额为()元。

A.240625

B.480000

C.239375

D.400000

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第7题

【单选题】甲公司于2017年1月1日将一建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该建筑物的成本为2600万元,已计提折旧500万元,已计提减值准备200万元,转换日该建筑物的公允价值为1800万元,2017年12月31日,该建筑物的公允价值为2250万元。2017年度甲公司应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失100

B.收益350

C.收益450

D.收益550

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第8题

【单选题】2018年1月1日,甲公司对外转让一项无形资产,协议约定转让期3年,总价款为120万元,于每年年末收取当年使用费40万元。该无形资产每年计提摊销额30万元,假定不考虑其他因素,则甲公司2018年12月31日应确认的其他业务收入为()万元。

A.30

B.40

C.60

D.120

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