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[单选题]

【单选题】甲公司于2017年1月1日将一建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该建筑物的成本为2600万元,已计提折旧500万元,已计提减值准备200万元,转换日该建筑物的公允价值为1800万元,2017年12月31日,该建筑物的公允价值为2250万元。2017年度甲公司应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失100

B.收益350

C.收益450

D.收益550

答案
B、收益350
更多“【单选题】甲公司于2017年1月1日将一建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该建筑物的成本为2600万元,已计提折旧500万元,已计提减值准备200万元,转换日该建筑物的公允价值为1800…”相关的问题

第1题

甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧1 500万元,计提减值准备250万元,当日该写字楼的公允价值为3 500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响,该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为()万元。

A.2 025

B.2 250

C.0

D.1 800

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第2题

甲公司2019年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日“投资性房地产”科目余额为2 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为200万元;转换日该建筑物的公允价值为2 000万元,则转换日“固定资产”科目的入账价值为()万元。

A.2300

B.2000

C.300

D.2100

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第3题

根据投资性房地产准则,下列说法正确的是()。

A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产,按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

B.为了提供更可靠、更有用的会计信息,投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换

C.与投资性房地产有关的后续支出,应计入“其他业务成本”科目

D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时,按会计政策变更处理

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第4题

甲公司2019年3月1日将一处采用成本模式进行后续计量的投资性房地产变更为公允价值计量模式(假设符合变更条件),该房产在2019年3月1日时的原价为8 000万元,已提折旧3500万元,公允价值为7200万元,在2019年1月1日的公允价值为7000万元。公司按净利润的10%计提盈余公积。 要求:不考虑其他情况,请编制相应的会计分录。
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第5题

企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,会计处理不涉及的会计科目是()。

A.固定资产

B.投资性房地产

C.公允价值变动损益

D.累计折旧

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第6题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。()
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第7题

2010年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2 000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为2 150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,计算出:则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。
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第8题

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。()
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第9题

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
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第10题

甲公司于2019年12月25日出售一项投资性房地产。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时“投资性房地产——成本”科目借方余额为2 000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为400万元,出售价款3 000万元,因处置该项投资性房地产形成的损益金额为()万元。

A.600

B.800

C.100

D.3600

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