所谓（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并且在用途、规模、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

A.容积率

B.规模

C.档次

D.用途

E.建筑结构

A.所处地区

B.房产用途

C.使用年限

D.建筑结构

E.建筑高度

A.区位

B.用途

C.权利性质

D.外观

A.同处于一个公平竞争的地区

B.同处于一个市场经济比较发达的地区

C.同处在同一供求范围内的类似地区

D.同处于一个经济发展比较稳定的地区

A.土地取得方式相同

B.土地规划用途相同

C.项目规模大小相当

D.项目建设期长短相近

A.可比实例的交易类型与估价目的吻合

B.可比实例的规模与估价对象的规模相当

C.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

D.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

A.掌握的有关信息不同

B.做出的估价师声明不同

C.估价对象状况不同

D.委托人不同

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格