更多“可比实例房地产所处地区与估价对象房地产所处的地区应该相同或是()。”相关的问题
第1题
在选择可比实例时,可比实例不动产所处的地区应该与估价对象不动产所处的地区完全相同。
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第2题
所谓类似房地产,一般是指在()等几个方面与估价对象房地产是相同或相类似的。
A.所处地区
B.房产用途
C.使用年限
D.建筑结构
E.建筑高度
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第3题
某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。
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第4题
某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。
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第5题
比较法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。
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第6题
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异,则在评估时,在进行交易情况修正和市场状况调整后,还需要进行关于()的调整。
A.市场状况
B.经济状况
C.物价状况
D.房地产状况
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