对于房地产销售的处理，下列说法中正确的有

A.企业自行建造或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断收入确认应适用的会计准则

B.如果房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，企业应当遵循建造合同收入的原则确认收入

C.如果房地产购买方在建造工程开始前能够在建造过程中决定主要结构变动，企业应当遵循建造合同收入的原则确认收入

D.如果房地产购买方影响房地产设计的能力有限，仅能对基本设计方案做微小变动，企业应当遵循有关销售商品收入的原则确认收入

A.企业自行建造或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断收入确认应适用的会计准则

B.如果房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，企业应当遵循建造合同收入的原则确认收入

C.如果房地产购买方在建造工程开始前能够在建造过程中决定主要结构变动，企业应当遵循建造合同收入的原则确认收入

D.如果房地产购买方影响房地产设计的能力有限，仅能对基本设计方案做微小变动，企业应当遵循有关销售商品收入的原则确认收入

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A.为购建固定资产而采购的物资应通过“工程物资”科目先进行归集

B.自营工程达到预定可使用状态时，应开始计提折旧

C.建造时领用的原材料按照材料的成本计入固定资产的成本中核算

D.建造时领用的原材料按照材料的市场售价计入固定资产的成本中核算

A.企业自行建造固定资产,应按建造固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为固定资产的入账成本

B.企业自建固定资产项目领用本企业外购的原材料,按原材料成本计入工程成本

C.企业建造固定资产采用出包方式的,在工程没有达到预定可使用状态前支付的出包款均应计入在建工程

D.建造固定资产过程中工程领用本企业自产产品,按产品成本计入工程成本

A.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本

B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产

C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本

A.基本生产车间的固定资产，计提的折旧计入制造费用

B.经营租出的固定资产，计提的折旧计入管理费用

C.销售部门的固定资产，计提的折旧计入销售费用

D.自行建造固定资产过程中使用的固定资产，计提的折旧计入管理费用