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题目

[单选题]

在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,下列表述中正确的有()。

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

答案
C答案解析:选项C,建造过程中发生的非正常性损失,应该直接计入当期损益,不计入建造成本。
更多“在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,下列表述中正确的有()。”相关的问题

第1题

企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。
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第2题

根据投资性房地产准则,下列说法正确的是()。

A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产,按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

B.为了提供更可靠、更有用的会计信息,投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换

C.与投资性房地产有关的后续支出,应计入“其他业务成本”科目

D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时,按会计政策变更处理

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第3题

已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。
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第4题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。
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第5题

投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或进行摊销。资产负债表日其公允价值与账面价值的差额计入当期损益。
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第6题

非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益。()
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第7题

采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是()。

A.应当按规定计提折旧或进行摊销

B.折旧额或者摊销额计入其他业务成本

C.取得的租金收入计入其他业务收入

D.不得再转为公允价值模式计量

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第8题

以公允价值进行后续计量的投资性房地产需要设置的会计科目有()。

A.投资性房地产——成本

B.投资性房地产累计折旧(摊销)

C.投资性房地产——公允价值变动

D.投资性房地产减值准备

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第9题

某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损,应当计提减值准备,计入()。

A.公允价值变动损益

B.资产减值损失

C.其他业务成本

D.营业外支出

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第10题

投资性房地产准则规定,投资性房地产后续计量方法可以选择成本模式,满足条件时也可以选择公允价值计量模式。()
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