更多“某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%。目前该房地产的市场价格为()万元。(2014年《房…”相关的问题
第1题
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%。目前该房地产的市场价格为()万元。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.318.68 B.457.68 C.789.68 D.1146.81
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第2题
某房地产未来第1年末的净收益为20万元,以后净收益每年增加1.5万元,价格每年上涨5%,报酬率为8%,第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%。目前该房地产的市场价格为()万元。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
A.318.68
B.457.63
C.789.68
D.1146.81
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第3题
【单选题】某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.267.35
B.287.86
C.298.84
D.300.86
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第4题
某宗房地产,通过预测知其今后5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从第6年起到未来无限期,每年的净收益将有可能稳定在35万元左右,假若该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为多少?
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第5题
某项目投资22万元,寿命为10年,按直线法折旧,期终无残值。该项目第1-6年每年净收益为4万元,第7-10年每年净收益为3万元,则该项目的年平均投资收益率为()
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第6题
【单选题】某项目投资22万元,寿命为10年,按直线法折旧,期终无残值。该项目第1-6年每年净收益为4万元,第7-10年每年净收益为3万元,则该项目的年平均投资收益率为()。
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第7题
若一次性投资额为40万元的项目,第1年年末至第3年年末的净收益均为2万元,第4年年末至第6年年末的净收益均为3万元,第7年年末至第20年年末的净收益均为5万元,则该项目的内部收益率应()
A.大于10%
B.小于10%
C.大于12%
D.等于10%
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第8题
某企业2013年初投资一个项目,预计从2016起至2020年每年年末可获得净收益20万元,年利率为5%。计算该投资项目年净收益的终值()和现值()。
A.110.51万元
B.136.03万元
C.74.80万元
D.58.34万元
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第9题
某投资项目投资总额为100万元,建设期为2年,投产后第1年至第8年每年现金净流量为25万元,第9年,第10年每年现金净流量均为20万元,项目的投资回收期()年。
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