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第1题
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是（）
A.5月10日前，吴某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日，李某和吴某都是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D.5月10日后，王某是房屋所有权人
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第2题
张某向李某背书转让面额为 10 万元的汇票作为购买房屋的价金，李某接受汇票后背书转让给王某。后张某与李某之间的房屋买卖合同依法解除。为避免损失，张某拟采取下列行为：①请求李某返还汇票；②请求王某返还汇票；③请求付款人停止支付票据款项。请问张某拟采取的这些行为能得到法律支持吗？为什么？张某对其损失应怎么办？
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第3题
下列属于给付之诉的是（）
A.甲起诉请求乙停止损害其名誉
B.丙起诉丁请求撤销二人之间的房屋买卖合同
C.男方起诉前妻，请求将二人之子判归前妻抚养
D.王某起诉李某，请求解除收养关系
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第4题
【单选题】甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（2008年单选13）
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
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第5题
王某明知自己的房屋旁边即将建造一高层楼房，却将房屋售与张某。高楼建成之后，张某购买的房屋得不到阳光的照射。那么，可以认为王某违反了民法的（)
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
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第6题
【单选题】14.张某一家共4口人:张某夫妇、两岁的儿子及张父。张某自1992年外出打工,1993年春节托人捎给其妻王某一封信和6000元钱,其后音信皆无。1998年2月,对张某的归来不抱希望的王某向法院申请宣告张某死亡,法院依法于1999年10月宣告张某死亡。张某和王某共有面积相同的房屋6间,现金6000元。2000年5月,王某将儿子送与李某收养。之后,王某与刘某结婚,但1年后刘某即病故。张某被宣告死亡后,对上述6间房屋和6000元现金的正确处理是:（2008年卷三第93题第一问)（)
A.应由王某、其子、张父平均继承
B.王某应分得4间房屋和4000元现金
C.应全部由张父继承
D.应全部由其子继承
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第7题
【多选题】7.张某一家共4口人:张某夫妇、两岁的儿子及张父。张某自1992年外出打工,1993年春节托人捎给其妻王某一封信和6000元钱,其后音信皆无。1998年2月,对张某的归来不抱希望的王某向法院申请宣告张某死亡,法院依法于1999年10月宣告张某死亡。张某和王某共有面积相同的房屋6间,现金6000元。2000年5月,王某将儿子送与李某收养。之后,王某与刘某结婚,但1年后刘某即病故。如张某生还并申请法院撤销死亡宣告,下列选项正确的是:（2008年卷三第93题)（)
A.张某在被宣告死亡期间所实施的民事法律行为并不因此而无效
B.张某与王某的夫妻关系不能自行恢复
C.张某可与李某协议解除王某之子与李某之间的收养关系
D.若张某和王某共有的房屋已被第三人合法取得,第三人可不予返还
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第8题
【单选题】15. 张某一家共4口人:张某夫妇、两岁的儿子及张父。张某自1992年外出打工,1993年春节托人捎给其妻王某一封信和6000元钱,其后音信皆无。1998年2月,对张某的归来不抱希望的王某向法院申请宣告张某死亡,法院依法于1999年10月宣告张某死亡。张某和王某共有面积相同的房屋6间,现金6000元。2000年5月,王某将儿子送与李某收养。之后,王某与刘某结婚,但1年后刘某即病故。如果张父于2001年去世,遗产有三间房屋和4000元现金,且王某对张父尽了主要赡养义务,关于其遗产处理,下列正确的是（2008年卷三第93题第二问)（)
A.王某有权继承,王某之子无权继承
B.王某无权继承,王某之子有权继承
C.王某和其子均有权继承
D.王某和其子均无权继承
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第9题
15.中国公民李某,2018年11月取得房屋租金收入 6000元（不含增值税),房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 240元,支付该房屋的修缮费 500元、购房贷款 2200 元、供暖费 2300 元。根据个人所得税法律制度的规定,李某当月下列各项支出中,在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时,准予扣除的有（)。 A.供暖费 2300元 B.相关税费 240元 C.购房贷款 2200元 D.房屋修缮费 500元
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第10题
2002年1月16日，王某为所拥有的房屋向A保险公司购买了家庭财产保险，保险期限1年。当年4月26日，王某将房屋出租给张某作商店，租赁合同上载明：“承租人必须合理使用、妥善保管房屋，但地震、洪水等自然灾害及不能归咎于承租人的火灾造成房屋损失时，承租人可以免责。”不久张某向B保险公司投保企业财产基本险。11月29日张某取暖不小心造成火灾，房屋严重损坏，张某的财物也化成灰烬。此案应该怎样处理？
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