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[判断题]

小王带看一租赁客户,在明知客户可能拿此房做不正当用途的情况下,为了顺利签约,隐瞒业主,顺利把此单签了下来,这种情况在没有业绩的情况下是可取的()

答案
更多“小王带看一租赁客户,在明知客户可能拿此房做不正当用途的情况下,为了顺利签约,隐瞒业主,顺利把此单签了下来,这种情况在没有业绩的情况下是可取的()”相关的问题

第1题

经纪人郑育才在带客户林芳菲看房过程中介绍建筑结构,他指着一栋28层的住宅说此楼一定是钢结构,抗震性能好()
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第2题

经纪人雷昆于2022年4月5日9:00带客户王先生看了Y房源,经纪人张兵2022年4月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。张兵在明知王先生与雷昆看过此房的情况下,刻意在合同中录入了王先生爱人赵女士的手机号,现雷昆就首看业绩提起了争议,以下说法正确的是()

A.雷昆可获取首看业绩20%,扣除张兵3分信用分

B.雷昆可获取首看业绩25%,扣除张兵6分信用分

C.雷昆可获取首看业绩30%,扣除张兵3分信用分

D.雷昆可获取首看业绩40%,张兵不涉及信用分扣减

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第3题

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第4题

星期六小王带客户看房,看了3套房子,客户都不太满意,但明确表示只要2室的房子,装修稍微好一点,我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下,自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问,老业主表示要是价格合适,我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统,随后小王带客户去看房,客户非常满意,带看回店后把房子录入系统,签合同。小王的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.虚假房源

D.不及时修改房源信息

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第5题

带客户看房过程中,德佑经纪人小王认为带看路线越近越好,不需要体现小区和房源优势,是否正确()
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第6题

A品牌经纪人小张带客户X带看B品牌经纪人小王维护的房源Y,维护人小王陪看帮忙讲解房源和业主情况。次日客户在网站上浏览房源通过IM联系到小王,预约了Z房带看,当天带看当天签约Z房。以下说法正确的是()

A.小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩

B.小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩

C.小张发誓不带看小王维护的房源

D.符合跨店东带看保护规则

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第7题

经纪人张某于7月1日下午约定与客户A于7月2日下午4点带看,7月2日下午3点30,经纪人张某获取房屋1租赁报盘信息,还未来得及录入内网,便接到客户A的催促电话,于是前往带看。带看前通过APP发现与客户A约定带看的房源2已不符合带看条件,与客户A告知后,客户A不想白跑一趟,希望带看房屋1。张某带客户A带看房屋1后,客户A有较强意向,并于当日晚7点表示想要定下此房,并表示次日即可签合同。张某获取租赁意向后,次日一早将房屋1录入内网。经纪人张某的行为()

A.私藏房源,黑线,永不录用

B.私藏房源,红线

C.房源晚录,黄线

D.销售线下房源,黄线

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第8题

如果我们的客户已经带看了6次,仍然没有一次客户满意的,关于这种现状产生的结果下列说法正确的是哪一项()

A.只要客户有需求,就一定会来找我们看房

B.带看了6次,客户忠诚度够,一定不会转去其他同业购房

C.带看多次不满意,客户可能会对经纪人产生质疑

D.这6套房子都不满意,客户没办法一定只能在这其中选择一套了

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第9题

经纪人小王带客户李先生看房,邀请小张陪看其维护的房源Y,小张陪看后觉得李先生是位准客户,在小王不知情的情况下,要到了李先生的联系方式,小张的行为属于()。

A.陪看切户,扣减信用分3分

B.陪看切户,扣减信用分6分

C.陪看切户,扣减信用分12分

D.不违规

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第10题

客户李先生和张女士是情侣,近期想买婚房,和张女士一同看房,名字写张女士,李先生出钱,经纪人小王报备了李先生,带两人一起看房,最后认购了,这种做法是否正确()
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第11题

客户甲有购房需求,9月10日,经纪人小王带客户甲去带看水岸新城10#101的房子,陪同客户甲看房的还有其朋友乙和丙,那么,小王应该在系统上录入哪个客户电话,带看应该录几条()

A.只能录入甲电话;带看跟进只录甲客源

B.甲、乙、丙任意一个录入内网客源;带看跟进任意选一个客户录入

C.甲、乙、丙均需录入客源系统;带看跟进三个客户均需要录入(即录入3条带看)

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