题目
A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B.在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C.在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D.房地产估价机构统一接受委托和收费
第1题
A.房地产交易应当进行价格评估
B.国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
C.房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
D.未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
第2题
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
第8题
A.房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
B.房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
C.商品房买卖不属于房地产转让
D.权属有争议的房地产不得转让
第9题
A.估价对象的状况应依法判定,但可以不是实际状况
B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响
第10题
A.标准化修正的分子应为100
B.标准化修正的分母应为97
C.房地产状况调整的分子应为100
D.房地产状况调整的分母应为95
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