题目
A.动产的物权变动一律以交付为公示方式。
B.不动产的物权变动一律以登记为公示方式。
C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效时发生效力
D.变更、转让或者消灭的,自人民政府的征收决定生效时发生效力
第2题
A.用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权
C.因不动产被征收、征用,致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权获得相应补偿
D.用益物权均可以转让和继承
第3题
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
B.未经交付,不得对抗第三人
C.土地承包经营权无须登记
D.房屋所有权的变动以交付为原则
第6题
A.都可以以动产权利作为标的
B.留置权与质权并存时,留置权与质权平等实现
C.留置权与质权并存时,质权优先于留置权实现
D.留置权是法定担保物权,而质权是约定担保物权
第7题
A.质权是一种法定的担保物权,以转移占有为特征
B.债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物
C.质押后,当债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该质押动产或权利优先得到清偿
D.质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,以担保债权履行的担保
第10题
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
B.“设定了抵押权的不动产”的租赁关系,不适用“买卖不破租赁”
C.承租人有优先购买权
D.房东侵犯承租人的“优先购买权”,可以请求确认“房屋买卖合同”无效
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