题目
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
B.“设定了抵押权的不动产”的租赁关系,不适用“买卖不破租赁”
C.承租人有优先购买权
D.房东侵犯承租人的“优先购买权”,可以请求确认“房屋买卖合同”无效
第3题
A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移
B.在租赁期届满时,租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁
C.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁
D.在租赁期届满时,租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁
第4题
A.某项租赁设备的使用寿命为10年,已经使用4年,租赁期为5年
B.某项租赁设备的使用寿命为10年,已经使用4年,租赁期为3年
C.某项租赁设备的使用寿命为10年,已经使用8年,租赁期为2年
D.A公司与B公司签订租赁合同租入某项设备,合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有
第7题
A.租赁开始日租赁资产公允价值
B.最低租赁付款额现值
C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用
D.租赁资产未担保余值
第8题
A.或有租金在实际发生时计入当期损益
B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D.免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
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