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[单选题]

门店负责人程建告知经纪人吴丽,通过发布虚假不实的楼盘/房源信息等行为错误引导消费者购买急迫度会受到平台处罚,关于程建说的处罚是被扣除信用分()分

A.3

B.1

C.6

D.12

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第1题

买方吴丽梅,已婚,通过德佑全款购买了一套住宅,欲登记为自己单独所有,办理过户时经纪人告知吴丽梅配偶的身份证可以不用带()
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第2题

业主郝叔叔到门店咨询关于赠与税费的问题,郝叔叔想把自己名下一套房产证登记时间为2000年的幸福里的房产赠与长期照顾自己的保姆吴翠花,经纪人李丽告诉郝叔叔,只需要缴纳3%的契税就可以()
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第3题

请问门店的报销负责人是谁()

A.meiqi

B.建麒

C.仙丽

D.黄蓉

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第4题

客户吴丽,深圳户籍,未婚,现通过春风路店经纪人王娜购买了联成美园秀美阁5B06的住宅类房产,现通过银行申请商业贷款购买,需提供收入证明,经纪人王娜告诉吴丽收入证明上需加盖单位公章/财务章。那么这种说法是正确的()
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第5题

为了规范经纪人作业,公司提出红黄线制度,下列相关行为中属于黄线的是()

A.经纪人吴亮获得业主房源委托后6个小时将房源录入内网系统

B.经纪人张丽用EHR注册号码拨打已经设置免打扰客户的电话

C.邓平在工作中违反公司现行制度规定,导致公司赔偿5万元整

D.经纪人为顺利签约,在得知房屋抵押业主可以自行解除之后,未告知客户房屋的抵押情况

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第6题

经纪人梁爽在门店接待了业主李冰,委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前,以下哪种情况,梁爽将会被判定“私藏房源”()

A.梁爽向客户推荐该房源,并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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第7题

客户吴华蕊通过链家门店购买业主吴锋名下的住房,签约时该房屋仍有80万元的银行抵押未还清,吴华蕊就房屋抵押的事情咨询毛丽丽,下列关于毛丽丽的回答描述正确的是()

A.房屋抵押的形式一般有预抵、抵押登记、收押

B.房屋在抵押状态下不能办理过户手续

C.房屋在抵押状态下不能再次抵押

D.房屋在抵押状态下,任何事情都不能办理

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第8题

经纪人米丽入职一周,今天早会结束后门店经理安排米丽和师傅一起,学习店面接待;接待前师傅告诉米丽店面接待是为客户服务的重要开端,要服务好每一个接待的客户,必须做好充足的前期准备。接待前要做到“两要三有”,其中 “手中有资料”不包括哪一项资料()

A.笔

B.名片、计算器

C.签约告知书

D.装有贝壳找房APP的智能手机

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第9题

以下关于继承说法错误的有哪几项()
A.业主王建有三个儿子,现在王建因病去世,名下住房由三个儿子共同继承,三个儿子均已婚;客户张磊欲通过商业贷款购买此房,在申请贷款时,只需要三个儿子共同到场即可B.李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产,约定于5月20日前往公证处办理继承公正,则6月20日去房产交易中心取新产证即可C.客户李丽,青岛户籍,2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房,李丽因要出国定居,想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明(已婚),其家庭名下只在济南市有一套的住房,林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明,但需要缴纳个人所得税,那么林坚的说法是正确的D.业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅,该住宅的产权人为王建国,朱姜星告诉王传在办理更名登记时,需要王传与王建国同时到场,则朱姜星的说法是正确的
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第10题

客户吴玉杏通过经纪人张婧购买位于越秀区的学位房,成交价格320万元,张婧告知吴玉杏,定金金额是房屋成交总价格的20%()
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第11题

客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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