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[单选题]

根据我国《城市房地产开发经营条例》的规定,房地产项目转让应具备一定的条件,这些条件包括()

A.转让方应具备房地产开发经营资格

B.受让方应具备房地产开发经营资格

C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

D.转让交易的房地产项目,必须按照转让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上

E.转让交易的房地产项目,必须按照转让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件

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第1题

下列不属于房地产转让估价应依据的法律、法规的是()。

A.《中华人民共和国担保法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《城市房地产转让管理规定》

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第2题

我国的房地产行政法规不包括()。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《土地管理法实施条例》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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第3题

国有土地(成片开发)使用权出让合同的受让方的目的是()。

A.获得土地使用权后立即转让

B.进行房地产项目的开发

C.建设土地开发到一定建设条件后转让土地使用权

D.建设自用建筑

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第4题

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。

A.新建房配套设施的成本.费用

B.取得土地使用权所支付的金额

C.开发土地的成本.费用

D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

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第5题

房地产交易包括()。
房地产交易包括()。

A、房地产转让

B、房地产抵押

C、房地产开发

D、房地产租赁

E、房地产担保

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第6题

根据我国有关法律的规定,公证员应当具备的条件包括()

A.国籍条件

B.年龄条件

C.品德条件

D.资格条件

E.实习或从业条件

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第7题

根据现行会计准则的规定,下列项目中,属于投资性房地产的有()。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

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第8题

具备一定条件的一次性投资活动应作为项目来管理,下列不属于这些条件的是()。

A.小规模的投资活动

B.具有开拓创新性质的投资活动

C.具有特别重要意义的投资活动

D.具有特殊要求的投资活动

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第9题

法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常包括()。

A.司法和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.权利人对房地产的处分权受到限制的

C.以出让方式取得土地使用权,但不符合政府相关转让条件的

D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

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第10题

房地产开发企业销售其自行开发的项目,可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是()

A.增值税、城市维护建设税、教育费附加

B.城市维护建设税、教育费附加

C.印花税、城市维护建设税、教育费附加

D.印花税、城市维护建设税

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