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[单选题]

比较法常用于房地产评估之中,其适用对象为:住宅,写字楼,商铺,标准厂房和()。

A.房地产开发用地

B.古建筑

C.医院

D.在建工程

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更多“比较法常用于房地产评估之中,其适用对象为:住宅,写字楼,商铺,标准厂房和()。”相关的问题

第1题

在房地产转让价格评估中可采取收益法进行评估的对象有()。

A.商铺

B.写字楼

C.酒店

D.学校

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第2题

下属房地产中,适宜采用比较法估价的是()。

A.在建工程

B.古建筑

C.特殊厂房

D.标准厂房

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第3题

运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在()方面与评估对象保持一致。

A.交易类型

B.用地性质

C.交易价格

D.供需圈

E.交易时间

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第4题

收益法一般不适用于()等房地产。

A.游乐场

B.公园

C.影剧院

D.标准厂房

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第5题

对于有收益的房地产如商场、商铺、写字楼、酒店等转让价格估价时,常常采用()法进行评估。

A.市场法

B.假设开发法

C.成本法

D.收益法

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第6题

在房地产估价中不适合市场法估价的对象有()。

A.厂房

B.教堂

C.寺庙

D.商铺

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第7题

停车库价格评估收益法的选择,主要基于估价对象属于经营性物业,有较为稳定收益,如()的停车库。

A.写字楼

B.酒店

C.商场

D.住宅

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第8题

房地产开发的物业类型按照具体用途划分为()。

A.出租型房地产和销售型房地产

B.高价、中价和低价房地产

C.商品房、经济适用房、廉租房

D.住宅、商业、工业、特殊房地产

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第9题

以下需要缴纳土地增值税的是()。

A.房地产出租

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房地产重新评估

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第10题

在房地产市场不景气的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.收益法,比较法

B.成本法,比较法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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