下列各项中，关于投资性房地产后续计量的表述正确的有（）。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

A.出售投资性房地产取得的收入属于营业收入

B.出售成本模式后续计量的投资性房地产，应将其账面价值结转至营业成本

C.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本

D.出售公允价值模式后续计量的投资性房地产，应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

A.谨慎适度选用公允价值计量模式

B.严格划分投资性房地产的范围，谨慎选择后续计量方法

C.严格履行决策程序，合理划分各项金融工具

D.严格采用资产负债表债务法进行所得税会计处理

E.合理确认债务重组和货币性资产交换损益

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

A.自行研发无形资产的初始确认

B.已计提减值准备的固定资产

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产

A.存货可变现净值的确定

B.存货的期末计价方法

C.长期股权投资核算的权益法

D.投资性房地产后续计量采用公允价值计量模式

A.应收款项计提的坏账计入资产减值损失，满足条件时，可以转回

B.生物资产计提的减值计入资产减值损失，满足条件时，可以转回

C.以公允价值模式后续计量的投资性房地产无须计提减值

D.使用权资产计提的减值计入资产减值损失，满足条件时，可以转回

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是()。

A同一个企业只能采用一种后续计量模式

B投资性房地产通常应采用成本模式计量

C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

B、采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

D、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值