下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有()。

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营性活动

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试

B.无需对投资性房地产计提减值和折旧

C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益

D.资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

A.债权投资

B.应收票据

C.投资性房地产

D.贷款

A.A.长期股权投资

B.B.投资性房地产

C.C.无形资产

D.D.银行存款

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

A.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集

B. 与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理

C. 与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本

D. 投资性房地产的资本化支出可以改变其使用效能和经济利益流入量

A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元

B.投资性房地产的入账价值为 290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更

A.计入公允价值变动损益的金额为40万元

B.投资性房地产的入账价值为290万元

C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益

D.该事项属于会计政策变更