下列各项中，暂免征收土地增值税的是（)。

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

A.房地产的出租

B.房地产的抵押

C.居民个人之间交换住房

D.继承房产

A.抵押期满权属转让给债权人的房地产

B.个人赠与直系亲属房地产

C.企业整体产权转让的不动产

D.赠予关系单位的房地产

A.尚在抵押期间的底商

B.房地产的继承

C.代建完成的厂房

D.企业之间相互交换的办公楼

A.房地产出租

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房地产重新评估

A.新建房配套设施的成本.费用

B.取得土地使用权所支付的金额

C.开发土地的成本.费用

D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

C.建成后开发企业用于抵押且在抵押期内的

D.建成后产权属于全体业主的

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.继承房地产

B.出售房屋

C.出租房屋

D.以房地产作抵押向银行贷款