题目
A.投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例
B.权益投资比率低,使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加
C.当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时,风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率
D.融机构出于控制信贷风险的考虑,通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率
第1题
A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
第2题
A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
第4题
A.产权比率是指负债总计与所有者权益总计的比值
B.产权比率反映的是普通股股东的权益资本对债权人的债务资本的保障程度
C.产权比率越低,说明自有资本对债权人利益的保障程度就越低
D.产权比率用来反映企业基本财务结构是否稳定
第5题
A.所有者权益是指企业投资者投入的资本,即实收资本
B.所有者权益由实收资本和资本公积构成
C.所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益
D.所有者权益中的留存收益由资本公积和未分配利润构成
第6题
A.投资收益
B.资本公积
C.其他业务收入
D.营业外收入
第7题
A.投资者对其所投入资本的回收
B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬
C.用提取折旧的方式获得
D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
第8题
A.资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险,分享房地产投资活动形成的可分配利润
B.资本投资是否可以公开交易
C.资金供给方或房地产权益投资者不需要与房地产企业共同承担投资风险,分享融资协议中所规定的贷款利息和有关费用
D.投资期限较长、流动性差、资金来源广泛、投资退出渠道多样化
第9题
A.10%
B.13%
C.33.33%
D.43.33%
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