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高层建筑地价分摊是将高层建筑物占地的地价分摊到相邻地块上。（)

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第1题

一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。（)

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第2题

高层建筑施工测量的主要任务是将建筑物基础轴线准确的向高层引测，并保证各层相应的轴线位于同一竖直面内。（）

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第3题

在正常土地市场和土地政策下，政府根据需要评估的具体地块在一定使用年期、特定用途下土地使用权的价格称为（)

A.基准地价

B.宗地地价

C.标定地价

D.出让底价

E.交易地价

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第4题

基准地价的关键是其基准性、标准性和比较性，以使不同城镇间的基准地价水平具有可比性。（)

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第5题

除国家规定必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让的工商业土地，采用协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的80%。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

根据《不动产税务管理办法（试行)》（新保发[2017]454号)规定，对会计上单独核算的地价，在计算该地

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第7题

企业管理费一般按（)原则分摊到项目上。

A.谁受益谁负担

B.平均分摊

C.多受益多负担

D.利润高的项目多分摊

E.少收益少负担

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第8题

以下公式中正确的是（)

A.年期修正系数Ky=1-1/(1+r)^n

B.年期修正系数Ky=1-1/(1+r)

C.期日修正系数Kt=估价期日的地价指数/交易日期的地价指数

D.期日修正系数Kt=交易日期的地价指数/估价期日的地价指数

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第9题

A级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不宜小于其相邻上一层受剪承载力的80%，不应小于其相邻上一层受剪承载力的65%。（)

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第10题

农用地基准价格评估主要有以下方法（)

A.样点地价平均法

B.定级指数模型法

C.基准地块法

D.市场比较法

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