商品房买卖合同登记备案后，如双方协商一致可以解除商品房买卖合同，需要的材料不包括（)。

A.首次登记

B.转移登记

C.预告登记

D.异议登记

A.有效;不可以

B.无效;可以

C.有效;可以

D.无效;不可以

A.6

B.12

C.18

D.24

A.不要式

B.书面

C.口头

D.实践性

A.避免了合同不规范的风险

B.将信息对外公布，流程透明

C.安全便捷

D.保护双方当事人交易隐私

A.房屋状况说明书

B.商品房认购协议书

C.住宅使用说明书

D.物业交接确认书

A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险