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直客式个人一手住房贷款应重点防范（)。

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

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ABCD

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第1题

直客式个人一手住房贷款是指符合条件的购房人不受开发商指定按揭银行的限制，直接选择农业银行作为按揭银行的个人一手住房贷款。（)

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第2题

农业银行向借款人发放的，用于借款人购买再交易住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第3题

卖房人将其在其他行办理按揭的住房转让给买房人时，农业银行先向卖房人发放赎楼贷款，再向买房人发放二手住房贷款，同时收回卖房人的赎楼贷款，称为（)。

A.跨行交易转按贷款

B.个人住房非交易转按贷款

C.置换式个人住房贷款

D.直客式个人一手住房贷款

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第4题

一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合()。

一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（)。

A.总行有关规定

B.借款人实际需求

C.按揭楼盘准入限定

D.开发商有关规定

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第5题

按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款（）

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第6题

农业银行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人住房公积金委托贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房组合贷款

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第7题

一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记(备案)手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知()个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第8题

对于同一项目，一级分行辖内贷款行累计受理直客式一手住房贷款不超过（)笔

A.10

B.20

C.50

D.100

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第9题

直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款（）

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第10题

合作项目为一手住房项目的，其配套底层商铺的开发商及项目准入标准可参照下列哪种项目模式执行（)

A.一手商用房项目

B.一手住房项目

C.直客式模式

D.以上均不正确

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