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[单选题]

某宗房地产2014年3月的价格为7200元／m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3（均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为（)元／m2。

A.8485

B.8536

C.10038

D.10098

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第1题

现知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为4000元／m2,报酬率为10%。则该宗房地产30年土地使用权的价格为()元／m2。
现知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为4000元／m2,报酬率为10%。则该宗房地产30年土地使用权的价格为（)元／m2。

A、3475

B、4605

C、3684

D、3856

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第2题

已知某宗收益性房地产65年收益权利的价格为12000元/平方米，报酬率为8%。则该房地产50年收益权利的价格为（)元/平方米。

A.11256

B.11528

C.11824

D.11896

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第3题

某宗房地产成交总价150万元，首付款30%，余款于半年及一年后分两次等额支付，年利率为6%。则经统一付款方式调整后的该宗房地产价格为（)万元。

A.150

B.148.35

C.145.52

D.142.38

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第4题

某宗房地产的年净收益为5万元，购买者的自有资金为30万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（)万元。

A.55

B.58

C.62

D.68

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第5题

某人拟租用一宗房地产，预计在10年租用期内该宗房地产每年能获得纯收益20万元，若其希望每年能有15%的投资回报率，则其能接受此宗房地产10年使用权的价格是（)万元。

A.100

B.100.38

C.101

D.101.38

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第6题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第7题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11321

C.12766

D.13333

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第8题

某宗房地产交易买卖合同约定成交价格为12000元/平方米，买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地由卖方和买方应缴纳的房地产交易税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的6%和4%。则该房地产在交易税费正常负担下的成交价格为()元/平方米。

A.10909

B.11538

C.12500

D.13333

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第9题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪服务收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第10题

张某与某施工单位签订了一份无固定期限劳动合同，合同中约定的生效时间为2014年3月10日。为了考查张某是否具备相应的工作能力，合同约定了试用期，则试用期最长截至（)。

A.2014年4月10日

B.2014年6月10日

C.2014年9月10日

D.2015年3月10日

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