抵押物估价取值风险表现包括（)。

A.与没有评估资格的评估机构开展业务合作

B.评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估、隐瞒抵押物瑕疵

C.内部估价中，银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金

D.放宽抵押物抵押率，提高抵押贷款额度，套取信贷资金

A.在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

B.建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

A.抵押操作风险

B.抵押信用风险

C.抵押市场风险

D.抵押利率风险

A.办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记

B.严格按照国家法律规定审查抵押物的性质，不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押，不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物

C.严格按抵押物种类合确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.加强对评估机构的准入管理

A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估，也可以是我行自行评估

B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估

C.抵押物如果采用我行自行评估，要以中介公司询价和网络询价的平均数为准

D.我行抵押物评估后抵押率为70%

A.在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款

B.办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放

C.抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致

A.必须进行价格评估

B.可选择是否采取价格评估

C.直接以双方交易价格作为抵押物价值

D.直接以契税完税价格作为抵押物价值

A.抵押登记期限

B.抵押登记信息

C.抵押登记办理

D.抵押物价值

A.对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查

B.坚持双人交叉调查

C.在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有