关于合同的效力，下列说法正确的是（)

A.自合同成立时生效

B.自办理物权登记时生效

C.未办理物权登记的，不影响合同效力

D.未办理物权登记的，合同效力待定

E.合同生效，并且当然发生物权效力

A.合同解除后，尚未履行的，终止履行

B.已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失

C.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外

D.主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外

A.保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同

B.寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外

C.保管人不得使用或者许可第三人使用保管物，但是当事人另有约定的除外

D.保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任

A.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

B.因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险

C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利

D.出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外

A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

B.承租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外

C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任

D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

A.A.10

B.B.15

C.C.20

D.D.30

A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立

B.定金的数额由当事人约定但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力

C.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

D.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，可以双倍返还定金

A.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，自该合同成立时生效

B.当事人之间订立有关消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同的效力

C.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

D.当事人签订买卖房屋的协议，不能向登记机构申请预告登记

A.当事人

B.利害关系人

C.当事人和行政机关

D.行政机关

A.基金管理人依法向中国证监会办理基金备案手续，基金合同成立

B.基金管理人依法向中国证监会办理基金备案手续，基金合同生效

C.投资人缴纳认购的基金份额的款项时，基金合同成立

D.投资人缴纳认购的基金份额的款项时，基金合同生效