按照《物业管理条例》的规定，下列说法正确的是()

下列说法不正确的是()。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

A.建设单位不能聘用下属物业管理公司

B.建设单位必须通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.建设单位必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

D.建设单位可以在一定条件下以协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业

各区域的物业管理用房作了重新划分。叶某等25户居民不服提起行政诉讼，认为通知违反《物业管理条例》有关规定，要求予以撤销。下列哪些说法是正确的？

A．若叶某等25户居民在指定期限内未选定诉讼代表人，法院有权依职权指定诉讼代表人

B．叶某等25户居民提供证据证明通知不符合《物业管理条例》的规定，是承担举证责任的表现

C．若在诉讼期间叶某有妨害诉讼行为，法院可以责令其具结悔过

D．若法院经审理认为通知没有考虑《物业管理条例》规定的应考虑的建筑物规模和社区建设因素，可以认定通知主要证据不足

A.参加业主大会会议，没有投票权

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

D.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是()。

A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

下列关于业主大会制度,说法不正确的是()。

A．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度

B．《物业管理条例》创设了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度

C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D．业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定

A.业主公约对全体业主具有约束力

B.建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

C.建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

D.业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

E.业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对()进行查验。

A．物业资料

B．共用设施设备

C．物业共同部位

D．园林绿化工程

按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。

A．物业资料

B．共用设施设备

C．物业共同部位

D．园林绿化工程

《物业管理条例》()规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

A．第四十一条

B．第三十一条

C．第三十二条

D．第三十三条