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[单选题]

抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定,并在()中假定估价对象在估价时点的状况与完成实地查勘之日状况一致。

A.估价假设和限制条件

B.估价目的

C.估价结果

D.估价基准日

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第1题

房地产转让估价实际操作中往往以()为估价时点。

A.签订委托书之日

B.成交之日

C.实地查勘之日

D.任意时点

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第2题

完成一个房地产估价项目,需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、()等主要环节。

A.估价委托书

B.估价资料归档

C.估价委托合同

D.估价结果确定

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第3题

在估价对象、估价目的、价值时点和价值类型等估价基本事项中,其中()是龙头。

A.估价对象

B.估价目的

C.价值时点

D.价值类型

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第4题

()是估价师在进行估价前,需要针对估价对象状况、估价目的和拟采用的估价方法列出需要的资料清单,以便顺利、准确地评估估价对象的价值。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价合同

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第5题

()是否翔实直接影响估价对象的价值确定。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价合同

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第6题

实地查勘的工作内容包括()等。

A.搜集估价资料

B.感受估价对象的区位优劣

C.观察估价对象的内外部状况

D.拍摄影像资料

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第7题

在致估价委托人函中可不予批露的内容有()等。

A.估价目的

B.价值时点

C.估价对象

D.估价方法

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第8题

为保证出具的估价报告质量,从形式到内容进行全面、认真、细致的检查,审定估价结果是否客观合理,提出审核意见,为规范地完成估价报告的内部审核,需制定()。

A.估价作业方案

B.估价所需资料清单

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告内部审核表

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第9题

估价时点又称()。

A.估价作业日期

B.评估基准日

C.估价期日

D.评估时点

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第10题

估价作业日期是()的起止日期。

A.估价合同签定日

B.估价时点

C.本次估价

D.估价有效期

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