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[多选题]

物业服务合理定价的影响因素包括行业成本和()。

A.价格差异

B.法定的税费和利润率

C.业主的经济承受能力

D.经营成本补偿

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第1题

以下哪项不是在包干制下的物业服务价格的构成。()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.企业的利润

D.物业管理费

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第2题

物业服务定价成本,是指价格主管部门核定的物业服务()

A.政府指导价

B.社会平均成本

C.市场调节价

D.社会平均工资

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第3题

物业服务在定价时要考虑的因素主要有()。

A.市场竞争价格

B.业主认知价值

C.服务质价比

D.服务收费的档次

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第4题

影响定价的因素很多,但主要包括竞争者价格、()和国家的宏观经济政策等。

A.环境保护

B.市场需求

C.市场价格

D.场馆成本

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第5题

企业以顾客对服务价值的感知为定价依据,运用各种营销策略和手段,影响顾客对服务价值的认知,形成对企业有利的价值观念,再根据服务在顾客心目中的价值来制定价格的定价方法,叫做()定价法。

A.成本导向

B.感知价值

C.边际成本

D.需求差异

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第6题

决定价格的因素有哪些()

A.物流成本

B.在线产品的定价

C.利润率

D.商品成本

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第7题

由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格的形式属于()。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.契约定价

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第8题

影响服务定价的因素除了成本、需求及竞争外,还包括()

A.A.服务特征

B.B.消费者购买力

C.C.企业形象

D.D.服务质量

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第9题

物业服务提供的是一种服务商品,这种服务商品的价格具有的特点包括:()。

A.成本结构不同

B.价格不完全选择性

C.价格复杂性

D.价格相对可比性

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第10题

各物业管理服务项目的具体收费标准,由()根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整应因素,在物业服务合同中约定

A.物业服务企业行政主管部门

B.业主大会

C.业主与物业服务企业

D.房产开发商与业主

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