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[单选题]

驻场刘明告知客户李丹,只要项目具备“两证”便可判断所购商品房是否在合法交易范畴。以下刘明所指的“两证”说法正确的是()

A.《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》

B.《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》

C.《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》

D.《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》

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C、《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》
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第1题

49报备量是指经纪人在带看新房项目之前,将客户信息通过线上/线下的方式告知项目驻场,提前锁定客户归属的数量()
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第2题

报备量是指经纪人在带看新房项目之前,将客户信息通过线上/线下的方式告知项目驻场,提前锁定客户归属的数量()
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第3题

报备量的定义是经纪人在带看新房项目之前,将客户信息通过线上/线下的方式告知项目驻场,提前锁定客户归属的数量()
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第4题

经纪人李丹帮客户王先生以低于市场价30万的金额买到了一套别墅,王先生很感激因此想赠送李丹一张2000元的购物卡,李丹以公司规定不可接受客户的礼物为由拒绝了,隔天告知客户希望可以把购物卡换成现金,不会留有证据,则李丹的行为触犯了()

A.黄线

B.红线5年

C.黑线

D.红线1年

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第5题

项目带看需注意哪些事项()

A.报备客户姓氏即可

B.必须报备客户全名

C.晚上7点后带看须告知驻场,让其第二天帮忙扫码确客

D.录带看需上传带看单及三方水印正脸照片

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第6题

只要客户明确是本人就可以直接告知身份证号、电话号、消费明细、积分、卡片有效期等信息()
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第7题

经纪人马倩的客户欲购买业主刘翔的住宅,在明知道刘翔与其他客户约谈时多次打电话告知其自己客户的意向,并企图约谈,则经纪人马倩的行为违反了()

A.首看保护规则

B.跨店带看保护规则

C.房源约谈规则

D.签约室保护规则

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第8题

煤矿企业只要具备采矿许可证、煤炭生产许可证、营业执照、安全生产许可证、矿长资格证、矿长安全资格证其中任何两证时,方可开工生产。()
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第9题

国家法律规定房地产开发商须具备齐全的“五证两书”,其中两书指的是()

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《商品房购房告知书》

D.《验收合格证书》

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第10题

客户刘柱一个月前申请了购房资格证明,但经纪人张雨告知其必须重新申请购房资格证 明,则有可能发生的情况是()

A.刘柱上周刚刚离婚

B.刘柱配偶两周前刚刚生了孩子且上了户口

C.刘柱一周前购买了一套中山区的公寓并办理完权属转移登记手续

D.刘柱一周前失业导致社保断缴

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第11题

经纪人刘杉邀约客户时,客户表示没时间周六再说,遇到这种情况刘杉以下做法中较妥当的是哪几项()

A.告知客户项目性价比很高,尽早看可以尽早锁定

B.告知客户该项目很优质,能满足大多数客户的需求

C.告知客户可以晚上下班后或者利用中午休息的时候看

D.依照客户的意思,换个时间再联系

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