关于租赁合同人为终止的原因的表述，正确的有（)。

A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

此题为判断题(对，错)。

A.因租赁一方当事人更名

B.因出租房屋附属物的增减

C.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途

D.租金的增减或支付方式的改变

E.承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的

A.转租客与出租人签订的合同是否有效

B.转租时间是否超过原租赁期限

C.转租客是否有出租人同意转租的书面协议

D.转租客承租时的租金情况

A.引领承租人看房

B.发布客源信息

C.寻找并提供房源信息

D.签订房屋租赁合同

A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从该项转租收入中减除

C.个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税

D.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除的修缮费，以每次800元为限

A.融资租赁是一种不可撤销的租赁

B.融资租赁的承租人在租期内不得毁约

C.经营租赁在租期内可撤销合同

D.经营租赁的承租人在租期内不得毁约

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

A.主要承租商类型决定了每一商业物业最好的承租商组合形式

B.良好的承租商组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要

C.将每一个独立的零售商都作为整个购物中心内的一部分来对待

D.次要承租商所经营的商品应与主要承租商所提供的商品形成竞争关系

A.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

C.甲有权直接向丙收取租金

D.甲有权解除乙和丙之间的转租合同