北京张先生有三套住房，其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（)。

A.3.6

B.0.36

C.1.2

D.12

A.个人出售现住房后1年内以兄弟.姐妹名义重新购房的，仍可按购房金额退还纳税保证金

B.个人出售现住房应缴纳的个人所得税税款，在办理过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳

C.个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的住房保证金全部作为个人所得税缴入国库

D.个人出售现住房后1年内重新购房的按照购房金额相应退还纳税保证金

E.跨行政区域售.购住房，又符合退还纳税保证金条件的个人，可选择其中一地退还保证金

A.成本价出售公房

B.集资建房和住房公积金

C.经济适用房

D.安居房

E.廉租房

A.一套

B.二套

C.三套

D.不限制

A、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳房产税

B、自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按照4%征收增值税

C、自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10%税率征收个人所得税

D、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

E、对个人出租住房，免征印花税

A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租房

B.对个人按市场价格出租的居民住房

C.个人购买并居住超过1年的普通住宅销售

D.个人自建自用住房进行销售

A.高于

B.低于

C.等于

D.低于或等于

A.纳税人本人名下拥有北京市区住房

B.纳税人配偶名下拥有北京市远郊区住房

C.纳税人父母名下拥有北京市区住房

D.纳税人配偶已申请享受住房贷款利息扣除