下列关于我国房地产租赁税收的描述，正确的是()。

A.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额

A.3%

B.4%

C.5%

D.12%

A.公园内附设的照相馆用房

B.老年服务机构自用的房产

C.个人用于自己居住的住房

D.房地产开发企业对外出租的新建商品房

E.企业办的医院自用的房产

A.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，在计算个人所得税时不允许从该项转租收入中减除

C.个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税

D.个人取得的财产租赁所得，在计算个人所得税时，允许扣除的修缮费，以每次800元为限

A.经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税

B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

C.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税

D.融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税

A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

B.房产税由产权所有人缴纳

C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳

D.个人所有非营业用的房产免纳房产税

E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率233为1.2%

A.3%

B.5%

C.11%

D.15%

A.减按2%征收率征收增值税

B.减按1%征收率征收增值税

C.免征增值税

D.征收率不变，按3%征收率征收增值税