出租人在对租赁分类时，如果认定为融资租赁，应考虑的因素有（)。

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同

B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物

C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现

D.承租人不再需要租赁租赁物的

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效

B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人

D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿

A.资本成本较高

B.困难时期，租金支出是一项财务负担

C.采用融资租赁方式，不能享有租赁物残值

D.租赁期满后或合同中止时，租赁物由出租人收回

A.租赁期满时，租赁资产的所有权可以转移给承租人

B.租赁期占资产可使用年限的大部分，通常等于或大于可使用年限的75%

C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买

D.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除

A.A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

B.B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租

C.C.融资租赁合同可以采用口头形式

D.D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定

A.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化

B.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益()。

A.融物与融资相结合

B.签订租赁和购货两个合同

C.承租人自己选择设备供应商

D.租赁期间，出租人承担租赁设备维修