物业管理专项维修资金的来源包括（）。

A.物业服务费

B.业主委员会委员津贴、业主大会聘用人员的费用

C.经业主大会会议决定的其他年度预算支出

D.业主大会会议决定或者依法应当支出的其他费用

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

A.共有物业收益

B.物业专项维修资金

C.物业管理费

D.业主代表个人财物

A.A.专项物业资金

B.B.专项保证资金

C.C.专项维修资金

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业

A.专项维修资金使用和续筹方案的决定

B.业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

A.业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式，不得支取现金。

B.业主大会或业委会许可物业服务企业，从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。

C.业主大会或业委会许可物业管理企业，从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。

D.使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。

A.业主大会

B.业主公约

C.业主委员会

D.物业承接查验

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主

D.房地产主管部门