更多“某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下13个月期贷款，银行审定该房地产抵质押率为50%，最多为该客户贷款1000万元，但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费…”相关的问题
第1题
某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行设定该房地产抵质押率为70%，最多为该客户贷款700万元，应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。（)
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第2题
某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为（)万元。
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第3题
某宗房地产的年净收益为5万元，购买者的抵押贷款为30万元，抵押贷款常数为8%，自有资金资本化率为10%，则该房地产的价格为（)万元。
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第4题
某宗房地产押品未设立法定优先受偿权时的市场价值为30000万元，有未结清工程款10000万元，抵押率70%，已在我行担保贷款10000万元，若不考虑其他因素，该押品还可担保的贷款金额是（)万元。
A.A.21000
B.B.14000
C.C.7000
D.D.4000
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第5题
某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为商业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（)。
A.该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元
B.该押品在商业银行的最高可担保额度为800万元
C.该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
D.该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元
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第6题
抵押物评估价值500万（第三方提供)，贷款本金为338万。抵押率50%，并由某担保公司提供连带责任保证。经办行在合同中填写：抵押担保范围为贷款本金250万。抵押登记时也登记担保债权金额为250万。贷款到期后借款人与保证人均无偿还能力，银行起诉后经法院判决，拍卖该抵押物所得价款为350余万元。则银行优先受偿的范围是（)。
A.A.350万
B.B.250万
C.C.338万
D.D.500万
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第7题
一年前对某房地产进行抵押价值评估，当时未设立法定优先受偿权下的价值为1000万元，没有法定优先受偿款，则其抵押价值为1000万元，抵押贷款成数70%，可贷700万元实贷100万元，一年前抵押人从甲抵押权人处借贷100万元后，又向乙抵押权人申请贷款，可向乙抵押权人申请贷款数额()万元。
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第8题
抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（)为抵押房地产投保，保险费由其自行承担
A.房地产评估机构
B.房地产开发商
C.贷款银行
D.抵押人
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第9题
企业临时筹措贷款包括（)。
A.有价证券质押贷款
B.担保贷款
C.信用贷款
D.房地产抵押贷款
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第10题
某宗房地产的价格为56万元，年净收益为5万元，若抵押贷款常数为8%，自有资金资本化率为10%，则该房地产购买人的自有资金为（)万元。
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