为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（)。

A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金

B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强

C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免

D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期

A.直接

B.间接

C.要求开发商授权我行

D.出具扣划通知书，由开发商签章确认后

A.落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

B.必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

C.要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

A.个人住房非交易转按贷款

B.置换式个人住房贷款

C.个人住房循环贷款

D.直客式个人一手住房贷款

A.通过免除开发商的担保责任来营销优质开发商、优质按揭楼盘

B.借款人可以自由选择贷款银行

C.借款人可以享受开发商给出的一次性付款优惠

D.是标准一手住房贷款的补充形式

A.净值抵押贷款

B.增信贷

C.二次抵押贷款

D.组合担保贷款

A.房地产集团

B.房地产项目开发企业

C.房地产经纪机构

D.按揭项目

A.总行级和分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

B.己办妥房屋(预)销售备案登记

C.分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

D.区位环境良好、基础设施配套完善、定价合理且销售前景良好的现房项目