下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金表述正确的包括（)。

A.通过免除开发商的担保责任来营销优质开发商、优质按揭楼盘

B.借款人可以自由选择贷款银行

C.借款人可以享受开发商给出的一次性付款优惠

D.是标准一手住房贷款的补充形式

A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

B.借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

C.个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

D.二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

A.直接

B.间接

C.要求开发商授权我行

D.出具扣划通知书，由开发商签章确认后

A.借款人行为

B.购房人行为

C.贷款行为

D.开发商行为

A.A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

B.B.商用房为二手房的，不能办理个人商用房贷款

C.C.商用房房龄原则上不超过20年

D.D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售

A.借款人

B.开发商行为

C.购房人行为

D.贷款行为

A.个人住房非交易转按贷款

B.置换式个人住房贷款

C.个人住房循环贷款

D.直客式个人一手住房贷款

A.查看是否出现大面积断供

B.借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位

C.同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符

D.查看是否出现大面积提前还款

A.偿还日

B.借款日

C.到期日

D.催收日