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根据我国《民法典》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可自行处置抵押财产()

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第1题

根据我国《民法典》的规定,债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任()
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第2题

抵押人转让抵押财产的,可不用通知抵押权人,自行办理转让即可()
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第3题

根据《民法典》第406条规定,抵押人转让、出租、抵押抵押物的,需经抵押权人同意。()
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第4题

《物权法》关于抵押财产转让的表述,错误的是()

A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产;

B.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产,但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存;

C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产;

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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第5题

根据我国《民法典》的规定,最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议自由变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额()
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第6题

当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第7题

关于抵押效力的说法,正确的是()。

A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,可以将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿

C.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用

D.抵押权可以得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

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第8题

已作抵押的房地产,由()占用与管理

A.抵押人

B.抵押权人

C.债务人

D.抵押权银行

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第9题

抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿()
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第10题

房地产抵押合同签订后,土地上又新增了房屋。在拍卖该抵押的房地产时,对新增房屋的处置方式是()。

A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖

B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖

C.对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿

D.对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿

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