关于物业服务企业成本费用的管理，说法不正确的是（)

A.共用设施设备的维修费用

B.公众责任保险费用

C.共用设施设备的更新费用

D.办公费用

A.针对性委托服务

B.专项服务

C.经营性物业服务

D.公共性物业服务

A.物业共用部分

B.共用设施设备

C.业主具体情况

D.物业使用人情况

A.物业服务合同是一种非要式合同

B.物业服务合同是一种诺成合同

C.物业服务合同是一种有偿合同

D.物业服务合同是一种双务合同

A.物业运行记录档案

B.物业服务记录档案

C.物业服务企业行政管理档案

D.物业维修维护记录档案

A.物业管理收入

B.物业经营收入

C.特约服务收入

D.物业大修收入

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

A.物业服务企业

B.业主和物业服务企业

C.业主和使用人