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第1题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第2题
物业承接查验内容()
A.资料移交
B.物业现场验收
C.物业质量保修文件
D.共用部位和共用设施设备
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第3题
()是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.特约服务收入
D.物业大修收入
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第4题
()是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。
A.针对性委托服务
B.专项服务
C.经营性物业服务
D.公共性物业服务
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第5题
按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括()。
A.低压配电设施
B.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
C.主体结构及外墙、屋面
D.公用卫生间、阳台
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第6题
物业承接查验应按照下列程序进行:1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()
A.1-2-6-3-4-5-7
B.1-2-5-7-4-3-6
C.1-3-2-6-4-5-7
D.1-3-5-7-4-6
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第7题
物业承接查验方案的内容包括()
A.组建物业承接杳验小组
B.列出各专业工程实施检查的技术依据
C.确定现场查验的内容
D.物业资料的查验与移交
E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验
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第8题
物业服务企业承接物业管理时,应当和业主委员会共同查验共用消防设施的完好状况,做好查验、交接记录。()
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第9题
物业服务企业进行承接检查时,以下()资料是建设单位应该提供的。
A.物业质量保修文件
B.业主代表大会资料
C.设施设备维护技术资料
D.业主资料
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第10题
以下属于物业服务成本或物业服务支出的是()。
A.共用设施设备的维修费用
B.公众责任保险费用
C.共用设施设备的更新费用
D.办公费用
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